v/ aut. El-installatør Lars Vedsmand
Tlf.: 4178 8541
Bolig EL-EFTERSYN
Siden 1. maj 2012 har det været obligatorisk at få gennemført et eleftersyn, hvis der i forbindelse med en hushandel tegnes en ejerskifteforsikring. Formålet med ordningen er dels at frigøre sælger for sit 10-årige mangelansvar, dels at give køber relevante oplysninger om den konkrete ejendom.
Ved gennemgangen tages elinstallationens alder i betragtning. En vurdering af en
ældre elinstallation hviler på de regler som var gældende på etableringstidspunktet.
Det betyder at ejendommens elinstallationer godt kan være mangelfuld i forhold til
gældende regler, uden at få nogen anmærkninger.
Kontrol
Hos LV•connect er vi autoriseret og godkendt til at foretage eleftersyn.
Eftersynet er en visuel og stikprøvevis gennemgang af husets elinstallationer,
hvor de tilgængelige installationer undersøges i henhold til Sikkerhedsstyrelsens
retningslinier. Gennemgang af boligens elinstallationer omfatter kontrol af bl.a.
eltavlen, herunder kontrolmåling af HFI/HPFI-fejlstrømsafbrydere.
Endvidere kontrol af blandt andet materiel bag afbrydere, stikkontakter og lampeudtag, lavvoltinstallationer, kontrol af elinstallationers dimensionering samt kontrol af beskyt-
telse mod direkte og indirekte berøring med spændingsførende dele. Installations-
materiel bag aftagelige og løftbare dele af elinstallationerne skal undersøges stikprøvevis.
Efterfølgende udarbejdes en elinstallationsrapport, som herved giver et godt
grundlag for en samlet vurdering af bygningens elinstallationer.
Ny bolig |
Du skal inden en handel især være ekstra opmærksom på elinstallationens tilstand,
så du ikke overtager andres fejl og dermed ulovlige installationer.
Her er nogle tegn på skjulte problematiske elinstallationer:
Nye eller forsænkede lofter
Nedrevne eller fyttede vægge
Unormalt mange stikkontakter i et rum
Bøjelige lampeledninger som er ført gennem loft eller væg
Tegn på sjusket gør-det-selv arbejde, eksempelvis kontakter og samlinger
Almindelige bøjelige lampeledninger anvendt til udendørs lamper
Har du observeret tegn af ovenstående karakter, er det en god idé at få LV•connect til at tjekke hele installationen inden et ejerskifte. Ud fra den betragtning er der også mulighed for at blive enig med sælger om de mest nødvendige udbedringer.
Når du får ny bolig